VVE's. Zorgdragen voor kostenverantwoord groot onderhoud aan appartementen en commerciële onroerende zaken voorafgaande aan de oprichting van de VVE. Coördineren van kostenverantwoord beheer via VVE's en/of door hen ingeschakelde beheerders. Bevoegdheden: Bijwonen van VVE-vergaderingen om namens de organisatie besluiten te nemen binnen gestelde interne procedures. Geven van opdrachten voor groot onderhoud binnen goedgekeurde begrotingen. Autoriseren van prijscondities voor het uitvoeren van klein onderhoud. Inzicht in (vertrouwelijke) gegevens met betrekking tot staat van onderhoud en financiële positie van VVE's. Wat kun jij? Wij zoeken een kandidaat die voldoet aan de volgende functie-eisen: HBO werk- en denkniveau. Bouwtechnisch en financieel inzicht. Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden. Goede commerciële (onderhandelings-) vaardigheden. Daadkracht en flexibiliteit ten aanzien van werktijden en reizen. Affiniteit met digitalisering. Relevante werkervaring in een soortgelijke functie. Wat krijg je? Bij Grouwels Vastgoed staat niet alleen professionaliteit hoog in het vaandel, maar ook het welzijn en de tevredenheid van haar medewerkers. Ze zijn trots op de reputatie als een uitstekende werkgever. Het draait bij Grouwels Vastgoed niet alleen om het bieden van een marktconform salaris, maar ook om het creëren van een totaalpakket aan voordelen en secundaire arbeidsvoorwaarden die jouw professionele en persoonlijke leven in balans brengen. Solliciteer dus zeker! Wiertz Career Solutions neemt de gehele werving voor de functies bij Grouwels Vastgoed voor haar rekening. Goed om te weten is dat bemiddeling op basis van werving en selectie gaat. Kandidaten komen dus direct in dienst bij Grouwels Vastgoed! Bij Grouwels Vastgoed werkt een team van 40 vakmensen elke dag aan het verbeteren van het woongenot van duizenden huurders. Als grote particuliere belegger met een schat aan ervaring staat Grouwels Vastgoed bekend als een solide en betrouwbare organisatie me

Jobomschrijving

Vastgoedmanager

Voor Grouwels Vastgoed in Maastricht, een geweldig mooi familiebedrijf met een veelzijdige portefeuille van meer dan 6000 objecten zijn wij op zoek naar een Coördinator VVE. Wat ga je doen? Als vooraanstaande speler in de vastgoedsector streeft Grouwels naar uitmuntendheid in alle aspecten van haar activiteiten. Het team van professionals binnen Grouwels is toegewijd aan het beheer en de coördinatie van appartementen en commerciële ruimtes via Verenigingen van Eigenaren (VVE's), waarbij het belang van zowel Grouwels als haar huurders centraal staat. De Coördinator VVE rapporteert aan en wordt functioneel aangestuurd door de Manager Vastgoed. De primaire verantwoordelijkheid van de Coördinator VVE is het coördineren van het beheer van appartementen en commerciële ruimtes via externe beheerders/VVE's, zowel vóór als na de oprichting van de VVE. Belangrijkste taken: Vaktechnisch: Vertegenwoordigen van de belangen van Grouwels binnen de VVE's. Coördineren en ondersteunen bij reparatieverzoeken van huurders waar de VVE's bij betrokken zijn. Ondersteunen van de afdeling verkoop bij vragen van derden met betrekking tot VVE's. Begeleiden van splitsingstrajecten en de oprichting van Verenigingen van Eigenaren. Bijwonen van VVE-vergaderingen namens de organisatie en het mede-vaststellen van onderhoudsbegrotingen en financiële bijdragen. Initiëren en controleren van (groot) onderhoud binnen de VVE's. Onderhouden van contacten met diverse externe partijen zoals notarissen, makelaars en beheerders. Algemeen: Bijhouden van vakkennis via vakliteratuur, cursussen, en conferenties. Zorgdragen voor kennisoverdracht aan collega's binnen de afdeling TD/VVE. Doen van voorstellen ter verbetering van het functioneren op persoonlijk niveau, binnen de afdeling TD/VVE, en/of de organisatie. Onderhouden van relaties met interne en externe personen respectievelijk instanties die in relatie staan tot de afdeling. Verantwoordelijkheden: Coördineren van splitsingstrajecten en oprichting van

Opleiding

Niveau Hbo/bachelor

Overige

Talen: Nederlands

HBO/Bachelor

Aanbod

een uitstekende reputatie. De organisatie heeft in de afgelopen jaren een indrukwekkende groei doorgemaakt en streeft ernaar deze groei voort te zetten in de komende jaren. Waarom Grouwels Vastgoed? Een bewezen trackrecord: Grouwels Vastgoed heeft